Comme le budget reste encore le principal frein au moment d’opter pour une construction passive, nous voulions en présenter une analyse de sa rentabilité. Loin d’être très précise ou technique, elle veut surtout mettre en évidence les arguments justifiant le gros investissement de départ que nécessite la construction passive par rapport à une construction classique.
Il ne s’agit pas ici d’une analyse portant sur notre projet mais d’une analyse théorique principalement basée sur les résultats du programme européen CEPHEUS (Cost Efficient Passive Houses as EUropean Standards). Ce dernier consistait à suivre scientifiquement la construction d’environ 250 unités d’habitats conçues suivant le standard passif dans 5 pays européens. L’un des objectifs spécifiques visés était de démontrer la faisabilité technique à un coût raisonnable (compenser le surinvestissement de départ par les économies consenties à l’usage).
Les paragraphes qui suivent réorganisent les propos des deux sites internet de référence suivants :
– La rubrique « Economie du projet » du site « La maison passive » réalisé par Adeline Guerriat en 2004
– Fiche technique « Envisager une construction passive » publiée par Bruxelles Environnement